Redaktora piezīme: Tie, kas izvēlas ceļot, tiek ļoti aicināti pirms aizbraukšanas pārbaudīt vietējās pašvaldības ierobežojumus, noteikumus un drošības pasākumus, kas saistīti ar COVID-19, un ņemt vērā personīgā komforta līmeni un veselības apstākļus.

Kad tuvojos rezervētās Airbnb adresei, mājām, kurām eju garām, sāka parādīties aizlikti logi. Tā bija mana pirmā reize rezervējot brīvdienu īri solo ceļojumā, un es biju noraidījis piedāvājumus apmesties draugu mājās, jo mani tik ļoti aizrāva šī īpašuma fotogrāfijas, kuras atradu Losandželosas Silver Lake apkārtnē.

Es domāju, ka esmu veicis savu pētījumu, zinot, ka tā ir privāta istaba telpā ar koplietošanas vannas istabu - un privāts bārs. Kopā ar to, ko es zināju par šo apgabalu, dzīvojot Losandželosā septiņus gadus (lai arī gandrīz pirms divām desmitgadēm), es nepadomāju precīzu bloku otrreiz. Galu galā mani tik ļoti aizrāva bailīgais interjera dekors, kas vienu daļu sajuta vecās skolas Viktorijas laikmeta un otru noslēpumainu. Burvju pils (vai vismaz to, kādu es iedomājos izskatīties blakus esošā izcilā privātā kluba iekšienē), ka man tas vienkārši bija jāpiedzīvo.

Kad es sviedusi stāvēju plaukstās un gaidīju, kad saimnieks atvērs nīkuļojošās neraksturīgās ēkas durvis, es raustīju acis uz visām pusēm, vienlaikus cenšoties noslēpt faktu, ka ceļoju viens - neskatoties uz acīmredzamo ripojošo čemodānu.

Tā vietā, lai atrastos centrā esošajā mājas bāzē, lai baudītu apkārtnes restorānus un bārus, es atklāju, ka man ir jābrauc visur un pēc tam tumšās ielās jāmeklē autostāvvieta, pirms es atkal spraucos uz ēku. Iekšpuse bija jauka, bet es neesmu pārliecināts, ka es pilnībā izelpoju, līdz nobraucu pēdējā dienā.

Mana nākamā pietura bija Džošua koks, kur es rezervēju zemes kupola māju - skatu pats par sevi -, un vienīgais nožēlu, ka turēju to kā pret avārijas spilventiņu, tā vietā, lai atstātu vairāk laika, lai izbaudītu Airbnb gaisotni, kurai pat bija iedvesmojoša studijas darba telpa (kur esmu pārliecināts, ka nokavēju nākamā lieliskā amerikāņu romāna rakstīšanu).

Kā es atklāju, izmantojot šo pieredzi, brīvdienu īres māju klāsts ir plašs, ne tikai aprīkojumā un atrašanās vietā, bet arī mijiedarbībā un cenu noteikšanā. Bet viena lieta ir droša: nav labāka veida, kā iegremdēties sabiedrībā, kā tikai dzīvojot tur privātmājā. Tātad, es sarunājos ar brīvdienu nomas ekspertiem no Airbnb, Vrbo, TurnKey Vacation Rentals un Booking.com, lai gūtu ieskatu par to, kā izvairīties no pirmās reizes kļūdām, piemēram, manām, un izvirzīju vienādas cerības, lai radītu saturīgāku pieredzi abām pusēm.

1. Pārpratums par atrašanās vietu

Atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta. Noteikti pārbaudiet savas brīvdienu nomas atrašanās vietas aprakstu un to, cik tuvu tas ir apskates objektiem, kurus vēlaties izbaudīt, TJ Clark, TurnKey brīvdienu noma līdzdibinātājs un prezidents, stāsta Ceļošana + Atpūta . Tā kā daudzas nomas platformas nepiedāvā precīzu adresi, kamēr neesat rezervējis privātuma nolūkos, noteikti vaicājiet, vai jums ir īpašas cerības, Airbnb Superhosts Džimijs Reps, kurš viesojas Palm Springsā astoņus gadus, saka. Tas ir īpaši kritiski, atrodoties pludmales vietā, jo tā varētu būt atšķirība, ja esat pludmalē vai tuvāk automaģistrālei, viņš saka, piebilstot, ka var būt noderīgi precīzi noteikt atrašanās vietu ar saimniekiem, izmantojot vietējos orientierus, piemēram, pārtikas veikalu. vai restorāns.

Saistīts: 10 pārsteidzošas Airbnb nomas pie nacionālajiem parkiem

2. Vietas vērtēšana pēc fotogrāfijām vien

Tāpat kā nenovērtējot grāmatu pēc tās vāka, nenosodiet arī nomu pēc tās fotoattēliem. Lai gan var būt vilinoši rezervēt, pamatojoties tikai uz fotoattēliem, veltiet vairāk laika, lai izlasītu visu, ko piedāvā brīvdienu māja, Vrbo pārstāvis Alisons Kvongs paziņo T + L. Tas var palīdzēt pārvaldīt cerības un informēt savu lēmumu pirms rezervēšanas. Reps piebilst, ka dažreiz sākotnējie fotoattēli, kas jūs piesaista, iespējams, nav, piemēram, skats no istabas, bet tie var būt vietējā apkārtne. Es neteiktu, ka jūs nevarat uzticēties fotogrāfijām, bet vienkārši veiciet nedaudz papildu mājasdarbu un uzdodiet dažus jautājumus, viņš saka.

Saistīts: Tie bija Airbnb vispopulārākie nomas piedāvājumi vietnē Instagram pagājušajā vasarā

3. Galvenās platformas nelietošana

Lai gan ir plašs brīvdienu nomas pakalpojumi , Klarks iesaka pieturēties pie tiem, kuriem ir stabila pieredze. Viņš saka, ka ir bijuši daudzi gadījumi, kad krāpšanās brīvdienās un krāpšanās notiek tādās vietnēs kā Craigslist un citos sabiedrības virzītos forumos. Meklējiet uzticama īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma vietni vai izveidotas ceļojumu vietnes ar procesu, kā pārbaudīt mājas un saimniekus, piemēram, Airbnb, Vrbo, Homes & Villas by Marriott International un citas uzticamas platformas. Viņš arī saka, ka naudas pārskaitījumu pieprasījumi ir sarkans karogs, un iesaka kā drošāko iespēju izmantot maksājumus ar kredītkartēm.

4. Neskatoties uz nesenajām atsauksmēm

Lielākajai daļai platformu ir divvirzienu atsauksmes: viesi pārskata viņu uzturēšanos, bet saimnieki - viesus. Šīs kopienas atsauksmes, it īpaši jaunākās atsauksmes, var būt visspēcīgākais avots tam, kāda būs jūsu uzturēšanās. Tā ir bieži pieļauta kļūda, ja uzmanīgi nelasāt atsauksmes, lai nodrošinātu, ka īpašums ir pareizi piemērots ... it īpaši tagad, kad rodas stress COVID-19 vadlīnijas , noteikumi un drošības ieteikumi prasa, lai ceļotāji būtu apzinīgāki nekā jebkad agrāk, izvēloties naktsmītni, Booking.com vecākais viceprezidents un galvenais mārketinga direktors Arjans Dijks stāsta T + L, norādot, ka viņu platformā ir 176 miljoni pārbaudītu pārskatu. Mēs vienmēr aicinām viesus izlasīt atsauksmes, jo viņi sniegs visatbilstošāko un jaunāko informāciju, lai nodrošinātu, ka viņu pieredze atbilst viņu cerībām.

5. Viesnīcai līdzīgu pakalpojumu sagaidīšana

Tāpat kā viesnīcas, arī brīvdienu īres kvalitāte un ērtības ir dažādas - sākot no piekabēm un koku mājām līdz savrupmājām un villām -, tāpēc ziniet, par ko esat reģistrējies. Reps saka, ka viņš bieži redz pirmos cilvēkus, kuri, šķiet, šķiet, ka viņiem būtu ērtāk viesnīcā, tāpēc varētu būt laba ideja atvieglot brīvdienu nomas pieredzi. Jums katru dienu nebūs mājturības, un nav pieejama numura sagatavošana naktij, tāpēc cerības izvirzīšana ikvienam ballītes dalībniekam ir ļoti svarīga, viņš saka, piebilstot, ka esat atvērts jauna veida pieredzes iespējām. Patīkami kā uzņēmējam ir iespēja atvērt mūsu viesus un radīt dialogu.

6. Ērtību nepētīšana

Pirms ierašanās uzziniet, ko piedāvā jūsu mājas un atrašanās vieta, saka Klarks. Atsevišķi, reaģējot uz COVID-19, daži saimnieki un īpašumu pārvaldnieki ir ierobežojuši ērtības, ko viņi piedāvā īrējot brīvdienas, piemēram, papildu gultas veļu, veļu, garšvielas, kafiju utt. Ja to zināt, pirms dodaties atvaļinājumā, tas jums palīdzēs sagatavojieties, izdomājiet savus plānus un nenodarbojieties ar galvassāpēm, iegādājoties piederumus, kad ierodaties.

Saistīts: Kāpēc ceļotāji šajā vasarā vēršas pie brīvdienu mājas īres, lai droši atpūstos

7. Uzturēšanās laikā problēmu neizvirzīšana

Lai gan bieži vien ir instinkts vienkārši tikt galā ar problēmām, eksperti iesaka tās iemest pumpurā. Kvonga saka, ka bieži sastopama kļūda ir gaidīšana līdz ceļojumam, lai sūdzētos vai izvirzītu problēmas. Ja reģistrējaties un rodas kādas problēmas, nekavējoties sazinieties ar īpašnieku un noskaidrojiet, vai viņš tos var atrisināt jūsu vietā. Viņa piebilst, ka Vrbo ir Rezervējiet ar pārliecības garantiju , lai parūpētos par visu nepareizi norādīto un lai visu diennakti strādājošais klientu atbalsts varētu palīdzēt nekavējoties. Vietnē Booking.com katru uzturēšanos var uzreiz apstiprināt ar noteiktu likmi. Tas palīdz atvieglot daudzus turpinājumus mūsu saimniekiem, padara procesu vienmērīgāku un nodrošina laimīgu uzņēmēju un laimīgu viesi, saka Dijks, piebilstot, ka viņi piedāvā tiešraides tērzēšanu ar klientu apkalpošanu, kā arī tiešu ziņojumapmaiņu ar īpašumu. ātri saņemt atbildes.

8. Noteikumu neievērošana

Paturiet prātā, ka šie saimnieki atver savas mājas, kas atrodas kopienās ar tādiem noteikumiem kā jebkurš cits, piemēram, HOA noteikumi vai pašreizējie COVID-19 pasākumi. Brīvdienu mājās ir dažādi mājas noteikumi par noslogojumu, minimālā vecuma prasībām galvenajam īrniekam vai par to, vai ir atļauts uzturēties mājdzīvniekiem, saka Kvongs. Pirms rezervēšanas saprotiet, par ko jūs piekrītat, lai izvairītos no iespējamiem papildu maksājumiem vai depozīta zaudēšanas. Tas aptver visu, sākot no ierašanās un izlidošanas laikiem līdz vietējo pašvaldību noteikumiem. Mēs vienmēr aicinām viesus izlasīt mājas noteikumus, saka Dijks, piebilstot, ka Booking.com vietnēs īpaši ir cilne Veselības un drošības pasākumi, lai vietējie noteikumi būtu skaidri. Neatkarīgi no tā, kur ceļotāji apmeklē, īpaša uzmanība jāpievērš visiem ierobežojumiem apkārtnē, kur viņi uzturas, tāpat kā konkrētajā īpašumā - drošība un drošība ir mūsu vislielākās rūpes.

9. Aizmirstot Noteikumu koplietošanu ar grupu

Kaut arī atvaļinājumu plānotājs var izlasīt visu informāciju, ir svarīgi, lai katrs grupas dalībnieks pārzinātu visus noteikumus. Bieži vien rezervētājs zina, kas notiek, taču cilvēki, kas viņus pavada, patiesībā nezina, kas notiek, un viņi var nejauši pārkāpt likumu, saka Reps. Pārliecinieties, ka visi viesi zina visus īpašos noteikumus.

10. Anulēšanas politikas ignorēšana

Es nevaru pietiekami uzsvērt, cik svarīgi ir izlasīt un saprast atcelšanas politikas pirms brīvdienu mājas rezervēšanas, it īpaši tāpēc, ka COVID-19 situācija turpina attīstīties, saka Kvongs. Daudzi īpašnieki ir pieņēmuši elastīgas atcelšanas politikas, lai ceļotājiem nodrošinātu lielāku elastību, ja viņiem ir jāmaina plāni.

11. Nepareiza izrakstīšanās

Atkal, tas viss ir saistīts ar saziņu. Katrai brīvdienu īrei ir atšķirīgi mājas noteikumi par izrakstīšanos, tāpēc noteikti izlasiet tos, saka Kvongs. Pirms došanās prom, iespējams, nevajadzēs mazgāt palagus un saklāt gultu, taču īpašnieks var lūgt ielādēt un palaist trauku mazgājamo mašīnu vai atgriezt visas mēbeles, kuras, iespējams, esat pārcēlis uz sākotnējo vietu. Viņa arī saka, ka, ja izmantojat virtuvi, ņemiet vērā pārtikas preču veikšanu: atcerieties, ka izrakstoties ir paredzēts iztīrīt ledusskapi un pieliekamo. Padomājiet par viesu skaitu un maltīšu skaitu, ko plānojat ieturēt uzturēšanās laikā. Vai jums tiešām ir vajadzīgs galons saldējuma trīs nakšu braucienam, vai arī pinte darīs?

12. Neturiet attiecības pret partnerību

Atcerieties, ka jūsu attiecības ar uzņēmēju potenciāli var būt personiskākas un auglīgākas nekā ar cita veida naktsmītnēm. Jums pieder jūsu ceļojums - vienkārši zināt, kā uzdot pēc iespējas vairāk jautājumu, lai jūs būtu atbildīgs īrnieks, jo arī uzņēmējs vēlas turpināt mitināties, saka Reps. Bet tā ir partnerība - mēs atveram savas durvis. Mēs tikai ceram, ka jūs pametīsit māju tādā pašā stāvoklī un izrādīsit tikpat lielu mīlestību un atzinību pret mājām kā mēs pret savām mājām.